Как мога да инвестирам в имот, струващ стотици хиляди без да имам много заделени пари?
Как законно да намалим данъците си в България
10.01.2019Какво представлява пенсионната система в България?
23.01.2019Как мога да инвестирам в имот, струващ стотици хиляди без да имам много заделени пари?
🤔Знаете ли кой е един от най-предпочитаните активи за инвестиция от българите❓Точно така днес в #МинуткатаНаСтойне ще си говорим за имотите и това как можем с инвестиция от 100 лв. да се сдобием с част от такъв, който да се отдава под наем и това да ни кара печалба.🎬Изгледайте видеото👇
Публикувахте от Smart Money.bg в Понеделник, 8 октомври 2018 г.
Здравейте днес в #МинуткатаНаСтойне ще засегнем една тема, която набира много популярност напоследък.
Знаете че, имотите са едни от любимите активи на българите, но не всеки разполага с десетки или стотици хиляди левове или евро, за да си купи такъв, да инвестира в него и да го дава под наем.
Как мога да си купя имот без да имам пари?
Може да го направи като инвестира в едни специални дружества, които се наричат Акционерни Дружества със Специална Инвестиционна Цел.
Те се търгуват на борсата и дяловете им струват наистина една много малка част от един актив.
Как можеш да инвестираш в такъв фонд? – стъпка по стъпка
- За да го направим първо трябва да отидем при един инвестиционен посредник (който си изберем)
- Да сключим договор за борсово посредничество и след това да получим достъп до онлайн платформа.
- След като имаме достъп вече можем да започнем да инвестираме в Акционирни Дружества със Специална Инвестиционна Цел (имоти или земеделска земя)
Защо да инвестираме в такива дружества?
Предимствата на тези дружества са: че те разпределят 90% (по закон) от своята печалба всяка година.
Също така може да се увеличава цената на техните акции и по този начин се преодолява едно от основните ограничения на имотите, тяхната ликвидност.
При АДСИЦ дружествата можем да продаваме нашите дялове всеки ден, а не да чакаме подходящ купувач и да минават месеци за това.
Това е наистина едно от основните предимства.
Надявам се да съм бил полезен!
Ако имате допълнителни въпроси, може да ги зададете в секцията с коментари, ще ви отговоря с радост!
Стойне Василев
3 Comments
Без да имате пари няма как да инвестирате в АДСИЦ. Трябва да имате някакви заделени пари за инвестиране, макар и не толкова, колкото биха ви били необходими за самоучастие при получаването на ипотечен кредит например:)
Няма как без пари да инвестирате в каквото и да било. Все пак трябва да имате спестени пари, които да сте заделили за инвестиране. Освен това инвестиционните посредници имат такси и/или комисионни, така че следва да го имате в предвид.
Каква е средната годишна доходност от АДСИЦ (като се извадят комисионните на инвестиционния посредник).