Как мога да инвестирам в имот, струващ стотици хиляди без да имам много заделени пари?

Как законно да намалим данъците си в България
10.01.2019
Какво представлява пенсионната система в България?
23.01.2019

Как мога да инвестирам в имот, струващ стотици хиляди без да имам много заделени пари?

🤔Знаете ли кой е един от най-предпочитаните активи за инвестиция от българите❓Точно така днес в #МинуткатаНаСтойне ще си говорим за имотите и това как можем с инвестиция от 100 лв. да се сдобием с част от такъв, който да се отдава под наем и това да ни кара печалба.🎬Изгледайте видеото👇

Публикувахте от Smart Money.bg в Понеделник, 8 октомври 2018 г.

Здравейте днес в #МинуткатаНаСтойне ще засегнем една тема, която набира много популярност напоследък.

Знаете че, имотите са едни от любимите активи на българите, но не всеки разполага с десетки или стотици хиляди левове или евро, за да си купи такъв, да инвестира в него и да го дава под наем.

Как мога да си купя имот без да имам пари?

Може да го направи като инвестира в едни специални дружества, които се наричат Акционерни Дружества със Специална Инвестиционна Цел.

Те се търгуват на борсата и дяловете им струват наистина една много малка част от един актив.

Как можеш да инвестираш в такъв фонд? – стъпка по стъпка

  1. За да го направим първо трябва да отидем при един инвестиционен посредник (който си изберем)
  2. Да сключим договор за борсово посредничество и след това да получим достъп до онлайн платформа.
  3. След като имаме достъп вече можем да започнем да инвестираме в Акционирни Дружества със Специална Инвестиционна Цел (имоти или земеделска земя)

Защо да инвестираме в такива дружества?

Предимствата на тези дружества са: че те разпределят 90% (по закон) от своята печалба всяка година.

Също така може да се увеличава цената на техните акции и по този начин се преодолява едно от основните ограничения на имотите, тяхната ликвидност.

При АДСИЦ дружествата можем да продаваме нашите дялове всеки ден, а не да чакаме подходящ купувач и да минават месеци за това.

Това е наистина едно от основните предимства.

Надявам се да съм бил полезен!

Ако имате допълнителни въпроси, може да ги зададете в секцията с коментари, ще ви отговоря с радост!

Стойне Василев

 

Стойне Василев
Стойне Василев
Казвам се Стойне Василев и съм независим личен финансов консултант, инвеститор и собственик на най-популярния сайт за лични финанси в България – SmartMoney.bg, автор на бестселъра „Умни пари“, както и председател на Управителния съвет на Българска асоциация на личните финансови консултанти (БАЛФК).

3 Comments

  1. Вяра каза:

    Без да имате пари няма как да инвестирате в АДСИЦ. Трябва да имате някакви заделени пари за инвестиране, макар и не толкова, колкото биха ви били необходими за самоучастие при получаването на ипотечен кредит например:)

  2. Вяра каза:

    Няма как без пари да инвестирате в каквото и да било. Все пак трябва да имате спестени пари, които да сте заделили за инвестиране. Освен това инвестиционните посредници имат такси и/или комисионни, така че следва да го имате в предвид.

  3. Георги Попов каза:

    Каква е средната годишна доходност от АДСИЦ (като се извадят комисионните на инвестиционния посредник).

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.

Този сайт използва Akismet за намаляване на спама. Научете как се обработват данните ви за коментари.